上海2026年4月10日 美通社 －－ 2026年3月31日至4月3日，作为酒店行业年度“风向标”盛会，2026上海国际酒店及商业空间、办公及公共空间博览会（HOTEL＆SHOP PLUS）在上海新国际博览中心圆满举办。本届展会汇聚2000余家行业领军企业，围绕酒店筹建、设计、运营全链路创新成果展开深度交流，智能化升级、存量资产盘活、高质量可持续发展成为行业核心热议话题。

作为本土首个纯自助智慧酒店品牌，苏适酒店（SU HOTEL）重磅亮相本次展会，苏适酒店战略顾问黎洪刚受邀出席并发表主题演讲，与现场来宾深度拆解苏适酒店全链路智慧旅居解决方案，分享“小而美”酒店赛道极致效率与美好体验兼顾的创新模型，其“轻投快收”的商业逻辑与“科技＋人文”的品牌内核，引发行业嘉宾与投资人的高度关注与广泛认可。

作为苏适智旅的共建者之一，云迹科技在本次展会携全场景酒店智能体重磅亮相，现场打造沉浸式智慧酒店体验场景，展示覆盖酒店全流程的智能服务与数智化解决方案，展台人气火爆，备受行业关注。

目前，云迹科技的多项智能产品与技术已深度应用于苏适酒店，宾客在门店可真实体验到机器人送物、自助入住退房、智能客房控制、AI 语音交互等一站式智慧服务，让科技与旅居体验无缝融合。

以东坡人文哲学为内核，打造有温度的全自助智慧旅居体验

苏适酒店以北宋文学大家苏轼“此心安处是吾乡”的豁达哲学为品牌灵魂，倡导“自得其乐”的生活态度，将当代科技创新、低碳环保理念与鲜活的苏式美学深度融合，致力于为现代旅行者打造清新治愈、自在舒适的住宿空间。

苏适酒店打破传统酒店运营的系统孤岛与服务壁垒，以微信小程序为核心载体，实现“预订－自助入住－机器人送物－住中服务－全屋智能客控－一键退房”全场景一站式覆盖，真正做到“一机在手，全部都有”。

无人化运营并非无温度服务，通过全智能智慧后台与小程序自助前端的双向联动，苏适酒店在保障宾客全程不被打扰的旅居体验的同时，以即时响应的智能服务、全流程可控的品质管理，让科技拥有温暖的人文底色。

创新投资模型，实现效率与收益的双向突破

在行业普遍关注的投资与运营维度，苏适酒店打造出极具竞争力的产品投资模型，为酒店行业尤其是小房量赛道的发展提供了全新范本。依托云迹科技、捷信达、泰格方舟与凤悦酒店及度假村组成的“最强科技＋酒管”战队，苏适酒店打通 PMS 直连、物联生态、会员体系、精准营销全链路，通过AI替代大量人工，实现前台无人化、自助入退住全流程落地，单房日均运营成本可控制在80元左右。

凭借装配式施工与供应链集采优势，单房间造价控制在7万元左右；以60间房（约3500㎡）为标准规模，实现运营效率、坪效与满房率的最优平衡；更通过装配化施工＋标准化SOP，实现60天从签约到开业的极速营建，大幅缩短投资回报周期，让“免租期变现收益”成为可能。

目前苏适酒店在重庆已开业两家酒店，平均入住率均超90％，平均ADR达256元，旺季峰值房价最高可达980元，平均RevPAR为230元。品牌布局节奏持续提速，短短8个月内，重庆区域新增3家门店进入筹建阶段，已成长为“小规模”存量物业改造赛道中的新锐实力品牌。

精准契合行业发展趋势，破解存量酒店改造核心痛点

当前，酒店行业已迈入精细化运营的全新阶段，存量改造成为行业共识，投资人也从过去的“看品牌、追规模”，转向更关注投资回报与长期运营能力。

针对存量物业改造的行业刚需，苏适酒店以轻量化、标准化、高适配性的产品方案，打破传统连锁品牌高改造成本、高准入门槛的壁垒，实现快改快开、高效焕新，最大化盘活存量物业；叠加成熟会员体系与智慧运营赋能，精准解决单体酒店流量弱、效率低痛点。

针对新一代互联网原住民消费群体，苏适酒店以全自助的智能体验、简素诗意的空间设计、松弛自在的旅居氛围，精准契合了年轻客群追求自助自给、注重自我感受、偏爱个性化体验的消费需求，构建起差异化的品牌核心竞争力。

2.0 版本即将焕新登场，持续引领智慧酒店赛道升级

此次展会现场上还预告了苏适酒店2.0产品计划将于2026年4月底正式面市，核心将围绕智能化与品牌产品两大维度完成迭代。智能化层面，将上线SUSU•苏适AI智慧管家，以AI私人旅程管家的身份入驻小程序，实现从“千人一面”到“一人一面”的个性化交互升级；品牌产品层面，将进一步深化东方人文底蕴与“自得其乐”的品牌理念，为消费者打造更具深度的“诗意旅居”体验，持续拓宽智慧酒店的体验边界。

此次亮相2026上海国际酒店及商业空间博览会，是苏适酒店与行业深度交流、携手共生的重要契机。未来，苏适酒店将继续坚守“科技的温度，人文的厚度”的品牌内核，以成熟的全链路智慧解决方案、可落地的高回报投资模型，持续赋能酒店行业智慧化升级与存量资产盘活，为更多投资人打造兼顾体验与回报的优质项目，也为每一位旅途中的行者，打造“心安此处，皆是吾乡”的舒适旅居空间。