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北京顺义，高品质人居的版图即将迎来一次震撼人心的“品牌兑现”。由“双奥国匠”北京城建地产与南山地产联袂钜献的星悦时光项目，将于7月26日迎来其高光时刻，实境会所与实楼样板间将正式面向全城公映。这不仅是一场精心筹备的空间盛宴，更是一份掷地有声的品质宣言，主城人居的“品牌兑现时代”，正由星悦时光率先开启，实境会所、实楼样板以可触、可感、可沉浸的实景体验，向市场传递着国匠联袂的强大信号。

效果图

 

速度的“诚意” 双国匠兑现力书写顺义奇迹

在顺义临河国际住区，星悦时光自诞生之初便承载着非凡的基因烙印。北京城建地产作为“双奥国匠”，其血脉中流淌着大国工程的精度与担当。从鸟巢的恢弘到冰丝带的灵动，其对工程品质、细节把控和复杂系统协调的严苛标准，早已举世公认。这份刻入骨髓的国匠基因，在顺义这片热土上已精耕细作十余载。

南山地产，始终专注于高质量发展，秉承“匠心、精工”的品质理念与深耕路线，在粤港澳大湾区、长三角、华中、华西及华北重点城市持续深耕，善于将前瞻理念转化为可落地、可感知的卓越体验。

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一南一北双国匠联袂，绝非简单的品牌叠加。一座理想人居的诞生，既需要“北方国企的扎实功底与城市理解力”也需要“南方国匠的高效运营经验与资源整合能力”。星悦时光项目，正是南北两大国企基因的融合，南北合力的“诚意”，只为达成一个目标：让星悦时光不仅“建得好”，更要让业主“住得值”！

在房地产开发领域，“速度”往往是检验品牌实力的试金石。北京城建地产&南山地产双国匠联袂，以硬核国企效率缔造行业传奇：拿地至五证齐全仅95天，团队组建至外展开放快至35天，案名发布至排卡启动闪电推进仅10天！这组突破想象的数字，不仅是双国匠责任担当的极致演绎，更是“顺义速度”的生动实践与国企效能的最佳注脚！

到如今项目拿地一周年之际实境会所与实楼样板间盛大开放，再度彰显了两大实力巨头高效协同、资源强力整合、匠心精准落位的集中爆发。当市场普遍对期房交付周期与品质心存疑虑时，星悦时光实境会所与实楼样板间的盛大开放，无疑是一剂强心针，让业主彻底告别“图纸选房”与“模型样板间”的迷茫与不确定性。

截至目前，项目北区 1#、2#、4#、9#、11#，以及南区1#、5#、9#已率先喜封金顶，这份“时间的诚意”，是顺义速度的生动体现，更是北京城建与南山两大国匠联袂缔造、献给市场的效率奇迹。

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社区的“诚意” 定义改善人居新范式

“纸上蓝图终觉浅，绝知品质要躬行”。7月26日即将全城公映的星悦时光实境会所与实楼样板间，正是这份“双国匠诚意”最直观、最震撼的载体。

下沉式庭院会所，堪称本次开放的最大亮点，它被精心打造为一座社区“生活艺术馆”，通过宏阔的空间叙事，彻底重构社区的社交功能与生活场景。约60米恢弘展宽的府门，以大气磅礴的尺度与精雕细琢的细节，构筑起归家的尊崇仪式感。这不仅是物理空间的过渡，更是身份认同与品质生活的昭示。约100米洄游连廊，引导着游览者的每一次转折与探索，在路径中巧妙嵌入半围合式的下沉卡座区，呈现一座社交剧场与休憩港湾。下沉式庭院，巧妙利用高差营造出静谧且富有层次的社交场域，身临其境感受约10米飞瀑的震撼，无论是阳光下的咖啡闲叙，星光里的会客雅集，还是孩童的嬉戏探索、长者的颐养康乐，这里都能提供适配的全时场景。绿意环绕、水景灵动、艺术点缀，将自然、社交与艺术无界融合，成为激发社区活力、凝聚邻里情感的核心磁场。

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未来社区精心擘画35000㎡园林，令人心生无限期待。据了解项目园林打造匠心独运的九大特色主题场景——从童趣盎然的探索天地，到活力汇聚的青年社交场，精准覆盖人生各阶段的志趣与需求，让每一位居者都能在园中找到归属与欢愉。

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户型的“诚意” 以高拓展超越空间边界

步入星悦时光实楼样板间内，国匠精工在每一处选材、每一道工艺、每一个细节上展露无遗。更令人心动的是其“高拓展”的户型、阔绰的尺度感、精妆的品质感，赋予居住者极大的自由度和想象力。无论是家庭结构的变化，还是兴趣爱好的延展，空间都能随之生长、灵活响应。

建面约77㎡ 温馨三居

精质空间拓展使用率高约105%，实享建面约97㎡，实现功能完善、尺度舒适的三居生活。拓展后建面单价低至仅2.37万/㎡起，可以称之为全北京性价比之王。

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约4米客厅搭配超大环幕转角落地窗，打造通透敞亮的公共核心区；独立玄关保障隐私，三面采光成就全明格局，满足多元亲密关系的生活需求。

建面约87㎡ 奢适三居

以高约104%的拓展率实享建面约110㎡，成就区域罕见三面宽三居。拓展后建面单价低至仅2.72万/㎡起，可以称之为区域改善优选标杆。

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南向约10米面宽结合南北通透全明格局，最大化引入阳光与清风；LDK一体化构筑约27㎡开阔家庭核心区；约23.75㎡主卧套房配备270°转角落地窗及独立卫浴，尽享奢阔尺度；双明卫、科学收纳体系及独立家政玄关组合，高效赋能从容生活。

建面约107㎡ 四叶草四居

空间可拓展至约135㎡，拓展使用率高达108%，以经典“四叶草”布局完美兼顾多代同堂的亲密与独立。拓展后建面单价低至仅2.81万/㎡起，可以称之为全家庭居住性价比典范。

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南向约11米三面宽搭配双南向卧室，确保阳光均好性；约25㎡主卧奢境拥有6米进深及270°全景转角窗，坐拥优越视野；LDK一体化、U型厨房与全明卫浴保障流畅舒适；独立玄关、家政间及全域收纳系统实现空间“零浪费”，打造三代同堂的理想居所。

精妆的“诚意” 兑现人性化精质细节

星悦时光精妆体系，以人性化细节兑现品质承诺。采用一线品牌入户智能门锁，支持7种解锁方式，AI指纹精准识别，搭配远程可视对讲。

U型厨房配备四键联动钢琴水槽及一线烟灶洗组合，耐污砖、隐藏收纳、防滑导水槽与无障碍门暗藏适老适幼关怀。卫浴空间也是诚意满满，客卫明卫干湿分离，智能马桶、悬浮镜柜设计，杜绝卫生死角；主卫270°采光与透光不透影玻璃保障隐私。

全屋智慧中枢集成中控屏，支持灯光/空调/地暖/语音&APP/一键场景。中央空调、预留电动窗帘、无主灯设计，协同窄边吊顶通高隐门及三层中空LOW-E隔音玻璃，于细节处尽显静谧奢适。精妆的每一处，皆是人性温度与科技温度的融合。

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从恢弘府门到下沉庭院会所，再到实楼样板间，星悦时光的实景开放，层层递进，以无可辩驳的品质力，定义着顺义改善型人居的新范式。7月26日，星悦时光的实境会所与实楼样板间即将正式拉开帷幕。国匠联袂，诚意尽显，主城人居的崭新篇章，静待启阅。