中环新海滨三号用地第一期办公室面积预租超70%

香港 - Media OutReach Newswire - 2025年6月18日 - 恒基兆业地产有限公司（下称"恒基地产"或"集团"）（股份代号：12）很高兴宣布，其子公司已与量化交易及投资管理公司简街资本 （下称"Jane Street"）正式签订租赁协议，成为集团最新中环新海滨旗舰项目的首个租户。
 

中环新海滨旗舰发展项目鸟瞰图 - 从干诺道往中环海滨方向

Jane Street将承租中环新海滨旗舰项目第一期六层共计逾223,000平方英尺办公空间，占第一期办公室大楼及附属空间总楼面面积逾70%，该物业预计于2027年初交付Jane Street使用。此次交易创下香港中环核心商业区数十年来最大单一办公室租赁交易纪录。

恒基地产主席李家诚博士表示："我们热烈欢迎Jane Street成为中环新海滨旗舰项目的首个租户。作为植根香港多年的企业，我们一直锐意发展香港核心区域。Jane Street的进驻充分证明香港乃具有全球竞争力的国际金融中心。中环新海滨项目是一个融合零售、文化、商务、大自然与娱乐为一体的地标，进而连接香港与全世界，创造美好的未来。"

中环新海滨旗舰项目总楼面面积逾 160万平方英尺，此项目不仅将重塑香港维港天际线，更将中环打造成兼具创新与活力的国际地标。

整个项目全长约400米，包含总楼面面积达70万平方英尺的甲级办公及附属面积，拥有中环区域最大的单层办公室面积，以及逾90万平方英尺的零售面积，包括首个百老汇式大剧院。設計秉持以人为本的理念，以"桥"为核心设计概念，加强中环区内及与周边社区互联互通，并构建大型共融绿色公共空间，实现城市与自然、商业与文化的深度融合。此外，三号用地设有逾30万平方英尺的开放式公共绿化空间，其中包括顶层大型空中花园供市民享用。项目分两期开发建设，第一期预计于2026年第四季竣工，第二期则计划于2032年落成。

早在项目第一期启用前两年，团队即凭借可持续发展与创新的建筑理念，荣获多项权威认证，包括LEED、绿建环评（BEAM Plus）、WiredScore、建造业议会（CIC）、绿色商业认证公司（GBCI）、香港测量师学会及香港绿色建筑议会等颁发的多项行业认证及奖项。

有关恒基兆业地产集团

恒基兆业地产有限公司（股份代号：12）成立于 1976 年，1981 年在香港上市，是于香港和内地均具领导地位的地产发展集团。恒基地产承传近半世纪的非凡成就，开拓未来新经典，精心策划与实现更强的地产组合，包括获奖无数的地标建筑项目如国际金融中心及 The Henderson。

除物业投资及发展，恒基地产亦持有两间上市附属公司，即美丽华酒店企业有限公司和恒基兆业发展有限公司，以及三间上市联营公司，即香港中华煤气有限公司（该公司持有一间上市附属公司港华智慧能源有限公司之股份权益）、香港小轮（集团）有限公司及阳光房地产投资信托基金。

集团视可持续发展为长远的承担，在推动绿色建筑和实行可持续发展上不遗余力，致力以创新科技打造未来智能生活。集团亦十分重视企业社会责任，积极支持多元化的社会公益项目。请浏览www.hld.com了解更多信息。

有关简街资本

简街资本是一家国际量化交易公司及流通量提供者，专注于多元化金融产品领域，业务涵盖交易所买卖基金（ETF）、股票、期货、商品、期权、债券及外汇。公司成立于2000年，并于纽约、伦敦、香港、阿姆斯特丹及新加坡设有办事处。凭借其全球布局，简街资本持续在全球逾45个国家、200多个电子交易所及其他交易平台持续参与市场交易。