全球投资者承诺提供30亿美元资金，用于在萨勒曼国王公园开发混合用途区

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财商 2026-03-12 ·

国际资本选择利雅得萨勒曼国王公园

利雅得沙特阿拉伯2026年3月12日美通社－－在MIPIM 2026上，萨勒曼国王公园基金会（ King Salman Park Foundation ）宣布授予Package 5 ，选择由Kolaghassi开发公司牵头的财团在萨勒曼国王公园内提供一个新的住宅主导的混合用途区。

Consortium led by Kolaghassi Development Company to deliver a new residential－led mixed－use district in King Salman Park

该项目将得到Mulkia投资公司管理的CMA监管投资基金的支持，总项目价值超过110亿里亚尔（ 30亿美元）。该裁决确认了双方目前正在朝着最终确定协议的方向前进。

该公告是基金会更广泛的房地产投资计划的一部分。在MIPIM 2026上，萨勒曼国王公园还宣布了多个混合用途地区价值超过38亿美元的投资计划，使五个主要发展计划的承诺投资总额超过200亿里亚尔。

支持利雅得增长的国际资本

该开发项目将通过由Mulkia Investment Company管理的沙特注册的CMA监管投资基金提供支持，该基金汇集了领先的沙特和国际投资者。

在该结构下，萨勒曼国王公园基金会将贡献土地，而私营部门合作伙伴和当地银行将提供资金和开发能力。

这项投资凸显了国际上对萨勒曼国王公园作为全球可投资城市目的地的信心日益增强，国际投资者、全球经验丰富的发展伙伴以及当地银行支持该项目的重大融资承诺。

地铁连接的混合用途区

根据拟议协议， Kolaghassi开发公司将与以下公司合作领导开发工作：

该区总建筑面积将超过100万平方米，毗邻萨勒曼国王公园地铁站，为利雅得和公园内部提供强大的连接。

该开发项目将以住宅为主导，占地面积超过40万平方米，将包括：

该区将根据国际可持续发展和福祉标准进行交付，针对关键资产的LEED和WELL金牌认证，并在更广泛的开发中应用等效标准。

交付势头和未来机遇

萨勒曼国王公园继续从规划到交付，在基础设施工程、公共领域开发和文化锚定资产方面取得了重大进展。

迄今为止， 93％的相关施工包已授予，这标志着该项目进入下一个开发阶段的势头持续强劲。

随着基础设施交付的进步和开发界面变得更加清晰，尽早参与该项目为园区的长期城市层次结构提供了强有力的定位。

执行声明

King Salman Park Foundation首席执行官George Tanasijevich表示：

“在国际资本和专业知识的支持下，获得如此规模的投资，是萨勒曼国王公园的一个重要里程碑。它反映了对项目基本面和基金会交付框架的信心。我们的合作伙伴不仅带来了资本，还带来了体验和视角，有助于提高标准并为利雅得作为全球城市的发展做出贡献。”

他补充说，随着该地区接近交付，该基金会期待与Kolaghassi开发公司及其合作伙伴Al Othaim Investment和RXR完成交易。

Kolaghassi开发公司董事长兼首席执行官Ali Kolaghassi评论道：

“该项目是沙特阿拉伯Kolaghassi开发公司的重要长期承诺。我们与萨勒曼国王公园基金会合作，利用我们的国际发展体验，将其纳入沙特王国不断发展的城市框架中，全面负责大规模提供复杂的住宅主导型混合用途区。”

Mulkia Investment Company副董事长兼董事总经理Sultan Al Hudaithi补充道：

“萨勒曼国王公园为大规模投资具有全球意义的项目提供了极具吸引力的机会。基金会愿景的清晰度、总体规划的实力和利雅得的长期基本面是我们投资决策的核心。我们将这一发展视为实现持续增长和长期价值创造的平台。”